1991〜2001年築, 専有面積63.51㎡〜83.51㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+27.3%
江戸川区
64.3万円/㎡
前年比-0.9%
コスモフェスタ一之江
東京都江戸川区一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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13階 / 73.51㎡の場合
相場
4,781万円
65.0万円/㎡
2,976
4,179
5,383
6,587
AI査定結果
推定相場価格
4,781万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,383万円
56.9万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモフェスタ一之江
4,780万円（65.0万円/㎡）/ 13階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 65.0万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 4,980万円 | 67.7万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,180万円 | 70.5万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,380万円 | 73.2万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 5,580万円 | 75.9万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 4,820万円 | 65.4万円 | 2階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 5,680万円 | 77.3万円 | 14階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | コスモフェスタ一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅6分 | 4,780万円 | 65.0万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/12 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/02 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,498万円 | 61.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,500万円 | 61.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 5,499万円 | 72.2万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、江戸川区では0.9%下落しています。
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